Общежитие

Общежитие сдано в эксплуатацию в 1976 году. В 2009 году общежитие открылось после капитального ремонта.

Заведующая общежитием: Аксючиц Алла Васильевна
Телефон: 368-54-71

Краткая характеристика здания:
💫Этажность – 9 этажей
💫Характер размещения жилых комнат – блочный
💫Площадь жилых комнат – 11,5 кв.м и 13,4 кв.м
💫В блоке 4 комнаты, душ, санузел. Кухня – на 2 блока
💫В комнате проживает по 2-3 человека (в основном)

На базе общежития имеется тренажерный зал, библиотека. 

Заведующая общежитием: Довнар Тамара Ивановна
Телефон: 343-20-46

Краткая характеристика здания:
💫Этажность – 9 этажей
💫Характер размещения жилых комнат – блочный
💫Площадь жилых комнат – 12 кв.м и 18 кв.м
💫В блоке 2 комнаты, душ, санузел. Кухня – на 7 блоков
💫В комнате проживает по 5 человека (в основном)

На базе общежития имеется: библиотека, 2 музея, 2 комнаты отдыха, бытовые комнаты, кастелянная.

ПОЛОЖЕНИЕ

об общежитии учреждения образования

«Минский государственный колледж инновационных строительных

технологий имени И.М.Жижеля»

1. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   • Настоящее Положение разработано в соответствии с Постановлением

Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269  и определяет порядок учета учащихся колледжа, иных граждан, желающих получить жилое помещение (его часть) (далее - жилое помещение) в общежитии колледжа (далее - общежитии), предоставления жилых помещений в нем, порядок его эксплуатации, содержания и ремонта.

• Общежитие предназначается для проживания учащихся колледжа, не

проживающих в городе Минске, или учащихся, не имеющих родителей, на период их учебы в колледже.

При наличии свободных мест жилые помещения в общежитии могут

предоставляться, по решению общественной комиссии по жилищно-бытовым вопросам колледжа (далее - комиссии):

- учащимся      других      учреждений,       обеспечивающих      получение профессионально-технического, среднего специального, высшего образования;

          - одиноким гражданам, из числа работников колледжа, других учреждений

образования, государственных органов, иных организаций по их ходатайству;

         - семьям, из числа работников колледжа, других учреждений образования,

государственных органов, иных организаций по их ходатайству.

• Жилые помещения в общежитии для проживания одиноких граждан

могут находиться в совместном пользовании нескольких лиц, или в обособленном пользовании одиноких граждан. Эти помещения должны располагаться на отдельных этажах или в отдельных блоках.

              1.4.Заселение в общежитие учащихся колледжа, одиноких граждан (далее -граждан), семей  производится на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда (далее - договор найма), заключаемого в соответствии с законодательством Республики Беларусь, по форме согласно приложениям 1, 2, 3.

              1.5.Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом колледжа.

2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В ОБЩЕЖИТИИ

2.1. Принятие на учет учащихся, граждан, семей желающих получить жилое

помещение в общежитии, производится на основании поданных письменных заявлений по форме согласно прил.1 при наличии оснований, установленных законодательством и (или) коллективным договором.

Заявление о принятии на учет желающих получить  жилое помещение в общежитии подается на имя   директора колледжа по форме со времени поступления их на учебу, работу (службу).

         При подаче гражданами заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий колледж запрашивает в порядке, установленном в статье 22 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур». У соответствующих государственных органов, иных организаций следующие документы (сведения):

• справки о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе

семьи;

- справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии;

• паспорт или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних

граждан;

• документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное

получение жилого помещения в общежитии -  в случае наличия такого права;

• документы, подтверждающие льготу семьи (малообеспеченная, многодетная);
• другие документы (сведения), необходимые для постановки на учет.

     При подаче заявления граждане вправе самостоятельно предоставить вышеперечисленные документы (сведения).

         2.2 Документы о предоставлении жилого помещения в общежитии подаются гражданами на рассмотрение в комиссию, где они регистрируются в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии.

          2.3 Комиссия проверяет предоставленные документы. В случае необходимости могут быть обследованы жилищные условия претендентов. Результаты обследования оформляются актом в произвольной форме.

• Комиссия создается из числа представителей администрации учреждения

образования и профсоюзного комитета и утверждается приказом директора колледжа.

2.5.  Граждане считаются принятыми на учет желающих получить жилое помещение в общежитии, со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для получения жилого помещения в общежитии. Если заявления поданы несколькими гражданами в один и тот же день, они включаются в списки желающих получить жилое помещение в общежитии в порядке регистрации заявлений. При составлении списков граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, учитывается время учебы, работы (службы).

Требования настоящего пункта распространяются на случаи включения граждан, имеющих право на получение жилого помещения в общежитии в первую очередь или вне очереди, в отдельные списки.

2.6.  Отказ администрации колледжа и профсоюзного комитета в принятии гражданина на учет желающих получить жилое помещение в общежитии может быть обжалован в судебном порядке.

2.7.   Учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков.

2.7.1.  Граждане, имеющие в соответствии с пунктами 3.3 и 3.4 настоящего Положения право на получение жилых помещений в общежитии в первую очередь или вне очереди, включаются в отдельные списки. Включение граждан в эти списки указывается в решении о принятии на учет.

          2.7.2. Граждане, у которых право на получение жилого помещения в общежитии в первую очередь или вне очереди возникло в период их нахождения на учете, включаются по решению комиссии в отдельные списки со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.

• Если у граждан отпали основания состоять на учете в отдельных

списках, они    подлежат    исключению   из   этих списков по решению комиссии, но

но сохраняют право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии на общих основаниях при наличии этого права.

         2.8. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором хранятся заявление, выписки решений комиссии, а также все другие документы.

2.9. Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности. Книги регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, должны быть пронумерованы, прошнурованы, подписаны руководителем колледжа, председателем профсоюзного комитета.

2.10. Граждане  снимаются с учета желающих получить жилое помещение в общежитии в случаях:

- улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учете;

- прекращения учебы в колледже, трудовых  отношений с организацией;

- представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий  должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет;

- предоставления жилого помещения в общежитии.

2.11. Снятие граждан с учета желающих получить жилое помещение в общежитии производится по  заявлению гражданина либо по решению комиссии, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

2.12. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форе в десятидневный срок с указанием причин, послуживших основанием для снятия с учета.

2.13. Право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии сохраняется за гражданами в случаях:

- избрания на выборные должности в государственные органы, а также назначения на должности в государственные органы Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь - на период работы (службы) в этих государственных органах;

- прохождения военной службы по призыву, направления на альтернативную службу, в течение всего времени прохождения военной службы (альтернативной службы) и одного года после ее окончания;

- призыва на службу в резерве, военные и специальные сборы - в течение всего времени прохождения службы в резерве и указанных сборов;

- прохождения военной службы по контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин - на срок первого контракта;

- направления организацией на учебу в учреждении образования - в течение всего периода обучения.

2.14. В колледже ежегодно (с 1 февраля по 1 мая) производится уточнение данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять  на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, в порядке, предусмотренном для получения документов, необходимых для постановки граждан на учет.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

3.1. Жилое помещение (его  часть) в общежитии предоставляются гражданам по решению комиссии в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет,  желающих получить жилое помещение в общежитии, на время учебы, работы (службы).

3.2. Работа комиссии осуществляется на основании положения о комиссии по жилищно-бытовым вопросам, утверждаемого директором колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.

3.2.1. Решения комиссии принимаются на заседаниях, проводимых по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц, и оформляются протоколами, которые подписываются председателем и секретарем комиссии. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 утвержденного состава.

3.2.2. Решения комиссии считаются принятыми, если за них проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

3.2.3. На основании решения комиссии издается приказ директора колледжа о заселении граждан в общежитие.

3.2.4. О принятом  решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок. В решении о принятии на учет указывается дата принятия гражданина на учет, а в решении об отказе в принятии на учет – основания для отказа.

3.3. Первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии имеют:

- бывшие воспитанники детских интернатных учреждений, а также совершеннолетние дети граждан, проживающих в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов;

- инвалиды с детства;

- с учетом мнения трудового коллектива колледжа  жилое помещение в общежитии в первую очередь может быть предоставлено одиноким гражданам из числа работников колледжа, имеющим высокие производственные показатели и принимающим активное участие в общественной жизни колледжа.

3.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется вне очереди состоящим на учете  желающих получить жилое помещение в общежитии гражданам:

- имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;

- из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- включенным в банк данных одаренной молодежи и банк талантлвой молодежи, - на период обучения;

- выбывшим из общежития в связи:

а) с прохождением военной службы по призыву, направлением на альтернативную службу; призывом на службу в резерве, военные и специальные сборы; прохождением военной службы по первому контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании службы трудоустроившимся в ту же организацию;

б) с направлением организацией для получения профессионально-технического, среднего специального, высшего или научно-ориентированного образования в учреждение образования, организацию,  находящиеся в другом населенном пункте, и после отчисления из этих учреждений образования, организации  трудоустроившимся в ту же организацию.

3.5. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.6. Предоставление жилого помещения в общежитии в совместное владение и пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, допускается при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в таких помещениях.

3.7. На основании решения комиссии и приказа директора колледжа о предоставлении жилого помещения в общежитии  администрация колледжа заключает с гражданами договоры найма.

3.7.1. Договор найма жилого помещения в общежитии считается заключенным с даты его регистрации  в местном исполнительном и распорядительном органе.

3.7.2. Если учащемуся колледжа не исполнилось 18 лет на момент заключения договора, договор найма заключается с одним из его  законным представителем или опекуном.

3.7.3. Договор найма может быть заключен только на свободную жилую площадь.

3.7.4. Комиссия колледжа ведет учет договоров найма.

3.8. Договор найма может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

- представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении в общежитии;

- нарушения прав других граждан или организаций на указанную в договоре найма жилую площадь;

- неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилой площади;

- в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилой площади.         Требование о признании договора найма недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня заключения договора.

3.9. Контроль за состоянием учета граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, и соблюдением порядка предоставления таких помещений, осуществляется общественной комиссией по жилищным вопросам местного исполнительного и распорядительного органа.

4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЕМ

4.1. Вселение граждан в общежитие производится заведующим  общежитием или замещающим его работником на основании приказа директора колледжа о заселении и заключенного договора найма жилого помещения в общежитии, между гражданином и директором колледжа при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в общежитии (постановление Совмина от 17.03.2006 №370).

4.2. Гражданам, вселяемым в общежитие, указывается предоставленное жилое помещение, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности (при необходимости), пропуск на право входа в общежитие.

4.3. При заселении в общежитие каждый гражданин должен быть ознакомлен под роспись с правилами внутреннего распорядка общежития, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии,  правилами пожарной безопасности, пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности.  

4.4. Жилые помещения государственного жилого фонда в общежитии не подлежат приватизации, разделу и сдаче по договору поднайма (Постановление Совмина от 17.03.2006 №370).

4.5. Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:

- пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

- требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания.

4.6. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

- соблюдать правила внутреннего распорядка общежития, пожарной безопасности и инструкции по технике безопасности;

- использовать предоставленную жилую площадь (ее часть) в соответствии с ее назначением;

- бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

- соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

- экономно расходовать воду,  электрическую и тепловую энергию;

- своевременно вносить плату за техническое обслуживание жилого помещения и пользование им в общежитии, за коммунальные и другие услуги (для одиноких граждан), за пользование общежитием колледжа (для учащихся).

4.7. Гражданам, проживающим в общежитии, запрещается:

- производить самовольно переоборудование и перепланировку жилых помещений;

- самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое. Переселение граждан из одного жилого помещения общежития в другое производится на основании решения администрации колледжа, с заключением нового договора найма;

- самовольно переносить имущество, принадлежащее общежитию из одного помещения в другое;

- пользоваться электронагревательными приборами для обогрева помещения и приготовления пищи непосредственно в жилом помещении;

- после 23.00 включать звуковоспроизводящую аппаратуру. До 23.00 громкость аппаратуры не должна превышать слышимость в пределах комнаты;

- оставлять посторонних лиц в жилом помещении после 23.00 без разрешения администрации общежития;

- курить и/или распивать спиртные напитки, включая пиво, во всех помещениях, на балконах общежития и на прилегающей к нему территории;

- появляться в общежитии в нетрезвом виде;

- нарушать распорядок дня (для учащихся), пропускной режим;

- допускать грубость и оскорбления других жильцов и обслуживающего персонала общежития.

4.8. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При не сдаче указанного имущества либо его порче или уничтожении выбывающий из общежития возмещает стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.

5. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

5.1. Эксплуатация общежития осуществляется техническими службами колледжа в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации жилищного фонда.

5.2. Администрация колледжа  укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан.

5.3. Администрация лицея обязана:

- содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

- обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

- своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонты здания  общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;

- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

5.4. Капитальный ремонт общежития производится за счет средств колледжа. При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения граждан, на время ремонта по решению администрации колледжа им предоставляется жилая площадь в другом общежитии или другое жилое помещение.

5.5. Текущий ремонт жилых помещений в общежитии, предназначенных для проживания одиноких граждан (кроме жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании), а также текущий ремонт мест общего пользования в общежитиях производится за счет средств колледжа.

5.6. Текущий ремонт (побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, вставка стекол, окраска или покрытие лаком полов, ремонт электропроводки) жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании, производится за счет проживающих.

5.7. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

5.8. Уборка в общежитии жилых помещений, подсобных помещений, находящихся в обособленном  пользовании граждан, производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток и других вспомогательных помещений – штатным персоналом общежития. Граждане, проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающей к нему территории.

6. ШТАТЫ ОБЩЕЖИТИЯ. ЗАВЕДУЮЩИЙ ОБЩЕЖИТИЕМ

6.1.  Штаты общежития утверждаются директором колледжа в соответствии с законодательством с примерными штатными нормативами персонала общежития.

6.2. Заведующий общежитием назначается администрацией колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.

7. ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ. СОВЕТ ОБЩЕЖИТИЯ

7.1. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организуют администрация колледжа и профсоюзный комитет, совместным решением которых назначаются воспитатели, ответственные за данную работу, определяются их обязанности и режим работы в зависимости от режима работы колледжа.

7.2. Воспитатели, ответственные за проведение воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются преимущественно из числа лиц с педагогическим образованием или лиц, имеющих практический опыт педагогической либо воспитательной работы. Воспитатели  работают в соответствии с должностной инструкцией, планом воспитательной работы в общежитии на ткущий год и отчитываются по их выполнению перед администрацией колледжа и профсоюзным комитетом.

7.3. Для содействия администрации колледжа и профсоюзному комитету  при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается Совет общежития.

7.4. Совет общежития является общественным органом самоуправления и  избирается на общем собрании общежития  открытым голосованием сроком на один год.

7.5. Совет общежития осуществляет свою работу в соответствии с Положением о Совете общежития и планом работы на текущий год.

8. ПЛАТА ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМ В ОБЩЕЖИТИИ, ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ И ДРУГИЕ УСЛУГИ

8.1. Учащиеся колледжа, проживающие в общежитии, обучающиеся в дневной форме получения образования и осваивающие содержание образовательных программ профессионально-технического образования, вносят плату за пользование  жилым помещением в общежитии в размере 0,2 базовой величины; учащиеся,  осваивающие содержание программ среднего специального образования - 0,3 базовой величины. Студенты высших учебных заведений и слушатели подготовительных отделений высших учебных заведений – 0,3 базовой величины. (Постановление Совета  Министров Республики Беларусь от 05.2013 №269).

8.2. Плата за пользование общежитием колледжа вносится учащимися колледжа, их законными представителями за каждый истекший месяц до 25-го числа следующего месяца.

8.3. В случае несвоевременного внесения платы за пользование общежитием взимается пеня в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

8.4. Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования не взимается с обучающихся, указанных в пункте 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании:

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, инвалидов I или II группы,

- лиц, страдающих онкологическими заболеваниями или больных туберкулезом;

- из семей военнослужащих, семей рабочих и служащих, занимавших штатные должности в воинских частях в составе советских войск, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших) или ставших инвалидами при исполнении воинского или служебного долга (служебных обязанностей) в Афганистане или других государствах, где велись боевые действия, а также умерших вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в период боевых действий;

- из семей военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, погибших либо ставших инвалидами при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), а также умерших либо ставших инвалидами в период прохождения военной службы (службы) вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, непосредственно связанных со спецификой несения военной службы (службы);

- не проживающих в общежитии в связи с выездом на каникулы или практику (производственную практику) в другой населенный пункт.

8.5. Одинокие граждане, проживающие в жилом помещении, находящимся в совместном пользовании нескольких лиц вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежитий Минским городским исполнительным комитетом.

8.6. Одинокие граждане, проживающие в жилом помещении, находящимся в их обособленном пользовании, вносят плату за техническое обслуживание жилого помещения (комнаты, блока) и пользование ими, за пользование радиоточкой и коллективной антенной (при их наличии), за  коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством для жилых домов государственного жилищного фонда (Постановление Совмина от 11.05.2006 №601). Плата за техническое обслуживание жилого помещения (комнаты, блока) и пользование ими осуществляется исходя из его общей площади. Общая площадь блока, расположенного в общежитии, исчисляется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений, находящихся внутри блока.

8.7. Плата за техническое обслуживание жилого помещения и пользование им в общежитии, за коммунальные услуги вносятся за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца (Указ Президента Республики Беларусь от 17.03.2006 №153).

8.8. В случае несвоевременного внесения платы за техническое обслуживание жилого помещения и пользование им в общежитии, за коммунальные услуги взимается пеня размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки. (Постановление Совмина от 11.05.2006 №601).

8.9. Оплата предоставляемых проживающим в общежитии одиноким гражданам, дополнительных услуг (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, прокат предметов культурно-бытового назначения и другое) осуществляется исходя из фактических затрат на оказание этих услуг.

8.10. С граждан, занимающих помещения, находящиеся в их обособленном пользовании, плата за коммунальные услуги в случае временного отсутствия этих граждан производится в соответствии с законодательством.

8.11. Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются колледжем, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством.

8.12. Расходы на содержание общежития осуществляются за счет средств, выделяемых из бюджета местного исполнительного и распорядительного органа.

8.13. Средства, поступающие от платы за пользование общежитием, подлежат возмещению в счет компенсации соответствующих расходов республиканского и (или) местных бюджетов и зачисляются через отделения открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» на текущие счета по учету  бюджетных средств.

8.14. Поступившие на указанные счета средства перечисляются колледжем не позднее 3-х рабочих дней с даты их поступления и не позднее последнего рабочего дня месяца в доход местного бюджета, из которого финансируется содержание общежития.

9. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

9.1. Выселение из общежития допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами.

9.2. Учащиеся колледжа, которым было предоставлено место в общежитии на время учебы, подлежат выселению из общежития в связи с окончанием колледжа без предоставления другого жилого помещения.

9.3. Работники колледжа, поселившиеся в общежитие в связи с работой, могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, увольнения за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления, а также в случае обеспечения этих лиц другим жилым помещение в г.Минске.

9.4. Граждане, поселившиеся в общежитие по ходатайству другой организации, подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении общежития.

9.5. С предоставлением другого жилого помещения из общежития могут быть выселены лица, прекратившие работу (службу, учебу) по иным основаниям, чем указаны в пункте 9.4 настоящего положения, а также:

- инвалиды I и II группы;

- воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых действиях;

- граждане:

         - ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;

         - проработавшие в колледже, предоставившем им общежитие, не менее 10 лет;

         - уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;

         - имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;

         - заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС.

9.6. Представляемое гражданам в связи с выселением из общежития другое жилое помещение, должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте города Минска.

9.7. Граждане, самоуправно занявшие общежитие, выселяются без предоставления им другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами.

9.8. В случае признания договора найма недействительным указанные в договоре лица подлежат выселению  соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Республики Беларусь (Постановление от 17.03.2006 №370).

9.9. По ходатайству администрации и профсоюзного комитета колледжа в соответствии с законодательными актами граждане, проживающие в общежитии, могут быть выселены из общежития за грубые нарушения правил внутреннего распорядка, согласно пунктам 4.6, 4.7.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ, ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЕМ

И ИХ СОДЕРЖАНИЯ

10.1. Директор колледжа несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, правильную эксплуатацию и содержание общежития, поддержанием в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.

10.2. Лица, виновные в нарушении правил предоставления жилых помещений в общежитиях, пользования общежитием и их содержание, несут ответственность в соответствии с законодательными актами.

10.3. Персональные дела учащихся, виновных в нарушении правил проживания в общежитии согласно пункту 4 настоящего положения, заслушиваются на Совете общежития. К нарушителям могут применяться следующие меры наказания:

- замечание (за незначительные или единичные нарушения);

- выговор (за значительные или неоднократные нарушения);

- передача персонального дела нарушителя на Совет профилактики колледжа;

- ходатайство к администрации и профсоюзному комитету колледжа о выселении из общежития за грубые нарушения правил внутреннего распорядка, согласно пунктам 4.6, 4.7 в соответствии с законодательными актами.

10.4. Администрация общежития несет ответственность за утрату или повреждение имущества граждан, находящегося в отведенных им посещениях, кроме денег и драгоценностей, которые сдаются на хранение.

Правила внутреннего распорядка проживающих в общежитии     

УО «Минский государственный колледж инновационных строительных технологий имени И.М.Жижеля»

Глава 1 Общие положения

1.1.   Правила    внутреннего    распорядка     проживающих      в   общежитии      УО «Минский государственный колледж инновационных строительных технологий имени И.М.Жижеля»   (далее – Правила внутреннего распорядка) устанавливают внутренний распорядок общежития, пропускной режим, права и обязанности проживающих в общежитии, порядок поощрения и применения дисциплинарных взысканий и являются обязательными для лиц проживающих в общежитии УО «Минский государственный колледж инновационных строительных технологий имени И.М.Жижеля»   (далее – колледж).

1.2.   Заселение в общежитие производится согласно приказу директора колледжа.

1.3. Лица, вселяемые в общежитие, должны ознакомиться с Правилами внутреннего распорядка, необходимыми мерами безопасности и профилактики травматизма, методами оказания первой медицинской помощи, пройти инструктаж по правилам пожарной и электробезопасности, порядком вселения, оформления регистрации (снятия с регистрационного учета) и освобождения общежития. Инструктаж и ознакомление проводятся заведующим общежитием (должностным лицом, его замещающим). Ознакомление с правилами и инструктажами отражается в журнале и заверяется подписями лиц проводившего и проходившего инструктаж.

1.4. Оформление временной регистрации производится паспортистом общежития в порядке, установленном уполномоченным органами. Оплата производится за счет вселяемых.

1.5. Учащемуся, вселяемому в общежитие, предоставляется во временное пользование необходимый инвентарь и постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие.

1.6. Проживающие в общежитии несут полную материальную ответственность за ущерб, причиненный по их вине или приглашенных ими  посетителей,  имуществу общежития колледжа в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Глава 2 Пропускной режим

2.1. Вход в общежитие колледжа для проживающих открыт с 6.00 до 21.00 (октябрь-март), с 6.00 до 21.30 (апрель-июнь).

2.2. При входе в общежитие проживающие обязаны предъявить сотруднику охраны пропуск и оставить его в ячейке своей комнаты. Брать ключи от чужих комнат, а так же ключи от кухонь и иных помещений общего пользования  без разрешения работника охраны  категорически запрещается.

2.3. При уходе из общежития учащиеся обязаны сдать ключ от своей комнаты на вахту и забрать пропуск.

2.4. Передавать пропуск другим лицам категорически запрещается.

2.5. При утере пропуска или его значительном повреждении необходимо заказать у заведующего общежитием дубликат пропуска. Лица, не имеющие пропуск, а так же  в случае отсутствия фотографии на пропуске в общежитие не допускаются.

2.6. Посетители допускаются в общежития ежедневно с 16.00 до 21.00 и не позднее 21.00 обязаны покинуть общежитие. Посетители, приглашенные учащимися, проживающими в общежитии, допускаются в общежитие только в пределах фойе первого этажа. Посетители проживающих граждан, из числа работников колледжа, других учреждений образования, государственных органов, иных организаций обязаны предоставить документ, удостоверяющий личность, и зарегистрироваться в книге учета посетителей.

2.7. Проживающий, пригласивший посетителя, обязан встретить его на вахте. При выходе посетителя в книге учета посетителей делается отметка о времени его ухода и замечания, если они есть. Проживающий, пригласивший посетителя, несет полную ответственность за его своевременный уход из общежития, а также за соблюдение им Правил внутреннего распорядка.

2.8. Лица, не имеющие при себе документ, удостоверяющий личность, а также граждане, находящиеся в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, в общежитие не допускаются.

2.9.       Проживающие в общежитии, появляющиеся в общежитии в любое время суток в состоянии токсического, алкогольного или наркотического опьянения, в виде, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность подлежат обязательной регистрации в журнале нарушений Правил внутреннего распорядка общежития.

• О факте нахождения проживающих в общежитии в состоянии

токсического, алкогольного, наркотического опьянения работник охраны незамедлительно информирует заведующего общежитием и воспитателя.

• Заведующий общежитием и воспитатель незамедлительно доводят информацию о нахождении проживающих в общежитии в состоянии токсического, алкогольного или наркотического опьянения до сведения родителей проживающего, куратора учебной группы, социального педагога, педагога-психолога и заместителя директора по учебно-воспитательной работе и предпринимают все необходимые меры по предотвращению данными проживающими противоправных действий в стенах общежития.
• За несвоевременное информирование участников образовательного процесса, игнорирование данного требования, сокрытия фактов нахождения проживающих в общежитии в состоянии токсического, алкогольного и наркотического опьянения работник охраны, воспитатель и заведующий общежитием несут персональную ответственность и привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

2.13. С 23.00 до 07.00 освещение в жилых комнатах, служебных и подсобных помещениях выключается. В данный период времени в общежитии должна соблюдаться тишина.

На коридорах и в местах общего пользования на период времени с 23.00 до 07.00 включается дежурное освещение.

2.14. Дежурный по этажу имеет право выносить мусор до 21.30.

Глава 3

Права и ОБЯЗАННОСТИ проживающих в общежитии

3.1. Проживающие в общежитии имеют право:

3.1.1 пользоваться жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения, местами общего пользования, оборудованием, инвентарем общежития;

3.1.2 требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, предметов  культурно-бытового назначения (кроме случаев, когда они повреждены и выведены из строя по вине проживающих), а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

3.1.3 избирать органы самоуправления общежития и быть избранными в их состав;

3.1.4 участвовать в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых комнат и помещений;

3.1.5 участвовать в обсуждении и решении всех вопросов, касающихся жизни проживающих в общежитии;

3.1.6 вносить в органы самоуправления предложения по улучшению работы общежития, организации свободного времени проживающих, развития и укрепления материальной базы и добиваться их реализации;

3.1.7 на оказание помощи в бытовых вопросах со стороны воспитателей и служащих общежития.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

3.2.1 соблюдать Правила внутреннего распорядка в общежитии, правила пожарной и электробезопасности, меры профилактики травматизма;

3.2.2  знать пути эвакуации и свои действия при чрезвычайных обстоятельствах;

3.2.3 использовать помещения, оборудование и инвентарь общежития в соответствии с их назначением;

3.2.4 бережно относиться к помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития (в случае поломки, порчи имущества или помещений восстановление производится виновными лицами или за их счет);

3.2.5  поддерживать чистоту в жилых помещениях, местах общего пользования и на территории вокруг общежития; аккуратно убирать постель после подъема и выхода из комнаты; производить влажную уборку жилых комнат, выносить мусор не реже одного раза в день, проводить генеральную уборку не реже 1 раза в месяц в соответствии с графиком;

3.2.6 строго соблюдать правила пользования электроплитами и иными электроприборами, при выходе из комнаты гасить свет, закрывать окна и двери, экономно расходовать воду и электроэнергию, выключать электроплиты после использования, гасить свет после посещения санузлов, кухонь и иных мест общего пользования;

3.2.7  соблюдать санитарно-гигиенические правила и нормы;

3.2.8 не совершать действий, за которые законодательством предусмотрена административная либо уголовная ответственность, действий, создающих условия для коррупции, оскорбляющих человеческое достоинство или препятствующих другим гражданам выполнять свои обязанности, а также действий, наносящих материальный или моральный ущерб лицею;

3.2.9 немедленно сообщать работникам общежития (заведующему, воспитателям, дежурному мастеру, сотруднику охраны) о всех происшествиях, нарушениях, техники безопасности в общежитии, свидетелем которых он был, особенно в случае причинения вреда здоровью проживающих;

3.2.10  соблюдать общепринятые нормы поведения в общественных местах;

3.2.11 незамедлительно вносить заявки  в журналы заявок технических служб, касающихся ремонта электрооборудования, сантехники, мебели и других материальных ценностей общежития;

3.2.12  своевременно вносить плату за проживание в   соответствии с договором найма жилого помещения не позднее 25 числа текущего месяца;

3.2.13 при выселении из общежития, а также при временном выезде на каникулы либо производственную практику сдать ключи, пропуск, постельное белье, провести генеральную уборку в комнате, а при полном выселении, кроме прочего, подписать обходной лист.  Выполнить косметический ремонт до выезда из занимаемого помещения. При порче или уничтожении имущества общежития, лицо, выбывающее из общежития, возмещает стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения;

3.2.14  в случае утери ключа от комнаты изготавливать его дубликат за свой счет;

3.2.15 сдать заведующему общежитием 2  ключа от комнаты или иных помещений в случае замены замков;

3.2.16 обеспечивать доступ в жилое помещение руководства колледжа, ответственным работникам общежития, педагогу социальному,  педагогу-психологу колледжа и представителям органов самоуправления с целью контроля  за выполнением санитарных норм проживания и Правил внутреннего распорядка;

3.2.17  соблюдать графики дежурства на этажах  и в помещениях общежития;

3.2.18 соблюдать тишину в общежитии с 23.00 до 7.00, оставлять в холлах общежития только дежурное освещение;

3.2.19 при необходимости отсутствия в общежитии в течение суток и более письменно информировать воспитателя этажа (или лицо его замещающего) о месте своего пребывания с предоставлением информации от законного представителя;

3.2.20  принимать участие в общественно полезном труде по уборке помещений (кроме санузлов, окон, балконов) и прилегающей территории с соблюдением правил охраны труда.

3.3.  Проживающим в общежитии запрещается:

3.3.1 самовольно переоборудовать и производить перепланировку помещений;

3.3.2 самовольно переселяться из одного помещения в другое;

3.3.3 самовольно переносить имущество, принадлежащее общежитию, из одного помещения в другое;

3.3.4 наносить на стены помещений и в других местах какие-либо надписи и рисунки, расклеивать и вывешивать объявления, календари, репродукции и т.п. без разрешения заведующего общежитием;

3.3.5 приносить, хранить и использовать электронагревательные приборы для обогрева помещения и приготовления пищи, питья в комнате;

3.3.6  содержать в помещении общежития кошек, собак и других животных;

3.3.7 курить (потреблять) табачные изделия в помещении общежития и на прилегающей территории, а также приносить, хранить и использовать кальян, электронные сигареты - парогенераторы, другие курительные приборы, ароматические свечи и палочки в помещении общежития;

3.3.8 приносить и распивать алкогольные, слабоалкогольные, спиртсодержащие напитки и пиво, приносить, хранить, распространять и употреблять наркотические средства, психотропные, токсические и другие одурманивающие вещества.  Находиться в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения в помещениях общежития и на прилегающей к нему территории;

3.3.9 приводить в негодность имущество общежития или использовать его не по назначению, совершать действия, нарушающие чистоту и порядок;

3.3.10 включать звуковоспроизводящую аппаратуру с громкостью, превосходящей слышимость в пределах комнаты, и без согласия проживающих в комнате;

3.3.11 оставлять посетителей в общежитии после 21.00 без письменного разрешения заведующего общежитием (должностного лица, его замещающего);

3.3.12  пользоваться открытым огнем в помещениях и на территории общежития;

3.3.13  отключать, повреждать пожарные извещатели в помещениях общежития, нарушать работу систем оповещения о пожаре и дымоудалении (кроме случаев подачи сигнала при помощи ручного извещателя в чрезвычайных ситуациях);

3.3.14 проносить, хранить, использовать и распространять в общежитии огнестрельное, газовое, пневматическое и холодное оружие, а также взрывчатые, отравляющие, легковоспламеняющиеся вещества и материалы;

3.3.15  сквернословить, играть в азартные игры, находиться в неопрятном виде;

3.3.16         пользоваться   личной   бытовой   компьютерной   техникой без письменного разрешения заведующего общежитием, воспитателя и руководителя группы;

3.3.17 совершать (подстрекать к совершению) действия, которые могут повлечь причинение вреда жизни и (или) здоровью как самих проживающих, так и иных лиц;

3.3.18 хранить продукты в непредназначенном для этого месте (платяном шкафу, на подоконниках, за окнами);

3.3.19 сидеть, стоять и лежать на подоконниках, вылазить из окон и перевешиваться через перила и подоконники;

3.3.20 выбрасывать мусор в окна, заполнять им стояки санузлов, оставлять на площадках возле мусоропровода.

Глава 4

Поощрения и дисциплинарные взыскания

4.1. Вопросы о применении мер поощрения или дисциплинарного взыскания рассматриваются на Совете общежития и Совете по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних колледжа.

4.2. За активное участие в  общественной деятельности, соблюдение порядка и сохранность имущества в общежитии устанавливаются следующие меры поощрения:

а) объявление благодарности колледжа;

б) награждение грамотой колледжа;

в) награждение ценным подарком;

г) премирование;

д) направление благодарственного письма законным представителям учащегося.

4.3. Основаниями для привлечения проживающего к дисциплинарной ответственности являются не соблюдение им Правил внутреннего распорядка, Положения об общежитии, договора найма жилого помещения.

4.4. За совершение дисциплинарного проступка к проживающему могут быть применены следующие меры дисциплинарного взыскания:

а) замечание;

б) выговор;

в) выселение из общежития.

4.5. Проживающий, нарушивший правила проживания в общежитии, обязан дать письменное объяснение по данному вопросу. Отказ проживающего дать такое объяснение должно быть подтверждено соответствующим актом, который подписывается тремя лицами из числа работников и (или) учащихся колледжа, достигших возраста восемнадцати лет.

4.6. Поводами для привлечения учащегося, проживающего в общежитии к дисциплинарной ответственности могут служить докладные записки воспитателей, заведующего общежитием (должностного лица, его замещающего), лиц, осуществляющих дежурство, охрану помещений общежития.

4.7. Решение о применении дисциплинарного взыскания оформляется приказом директора колледжа.

4.8. Проживающие в общежитии, которым был объявлен выговор, не могут входить в состав органов самоуправления.

4.9. Учащийся считается не привлекавшимся к дисциплинарной ответственности, если в течение одного года со дня применения к нему меры дисциплинарного взыскания он не будет повторно привлечен к дисциплинарной ответственности. При этом дисциплинарное взыскание погашается автоматически без издания приказа.

1. Заявление на заселение
2. Справка о месте жительства и о составе семьи
3. Копия паспорт (25, 31, 32 страницы)
4. Копия паспорта одного из родителей
5. Медицинская справка
6. Справка с места учёбы
7. Фотографии 3 х 4 – 2 шт.
8. Договор найма

1. Общайтесь с подростками в доверительном, спокойном и доброжелательном тоне без повышения голоса. Это способствует установлению благоприятной атмосферы в общении между взрослыми и учащимися.
2. Следуйте принципу единства требований.  Это делает жизнь учащихся в общежитии более понятной и предсказуемой, создает ощущение безопасности.
3. Сохраняйте чувство собственного достоинства учащихся – не заостряйте внимание на неудачах, промахах, а также исключите угрозы наказания, накопление компроментирующих сведений, публичных обвинений в чем-либо.
4. Благодарите или иным способом давайте позитивное внимание к тому поведению, которое вы ожидаете от учащихся. Это поможет закрепить желаемую модель поведения.
5. Давайте учащимся конкретные и посильные поручения.
6. Помните: строгость и наказание эффективны тогда, когда применяются из любви и желания добра, а не из обиды или желания отомстить.
7. Используйте внушение, когда необходимо поддержать подростка (учащийся способен справиться с проблемами; неудачи – обычное явление, они преодолимы; необходимо уметь отделять главное от второстепенного и пр.). Давайте учащимся позитивные и жизнеутверждающие установки.
8. Используйте убеждение, опираясь на свой опыт и опыт других.
9. Не бойтесь лишний раз оказать участие и внимание подростку, сказать ему слова благодарности или обратить его внимание на его сильные стороны.

 Помните: трудный ребенок – объект для помощи, а не для критики.

·                  Воспитатели должны соблюдать права и свободы учащихся, не допускать дискриминации, насилия, оскорблений, унижения или угроз в их адрес, обеспечивать их безопасность и комфорт в общежитии.

·                  Воспитатели должны помогать учащимся в преодолении трудностей, конфликтов, стрессов, сомнений, страхов, а также направлять их на получение дополнительной помощи от специалистов при необходимости.

·                  Воспитатели должны поддерживать регулярный и конструктивный контакт с родителями (законными представителями) учащихся, информировать их о состоянии здоровья, учебы, поведения и воспитания их детей.

·                  Воспитатели должны сотрудничать с родителями (законными представителями) учащихся в решении проблем, связанных с адаптацией, обучением, воспитанием и социализацией их детей, а также направлять их на получение дополнительной помощи от специалистов при необходимости.

·                  Воспитатели должны быть вежливыми, доброжелательными и корректными в общении с родителями (законными представителями) учащихся, избегать конфликтов, споров, критики или оценки их действий, а также соблюдать конфиденциальность их личной информации.

·                  Создать и поддерживать единый информационный пространств, в котором будут доступны для родителей (законных представителей) учащихся актуальные сведения о жизни и деятельности общежития, планах и результатах воспитательной работы, а также возможности обратной связи и обсуждения вопросов, касающихся их детей.

·                 Выражать признательность и благодарность родителям (законным представителям) учащихся за их вклад в воспитательную работу, поощрять их активность и инициативу, отмечать их достижения и успехи, создавать атмосферу доверия и уважения.

·